71 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°71 bis et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 71 Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 996 mètres
- - Collège Fontcarrade à 650 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 582 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de Lodève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 71 Avenue de Lodève se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Lodève se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
