71 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 ter Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°71 bis et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 71 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1010 mètres
- - Collège Fontcarrade à 637 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 598 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 395 mètres
Ventes au 71 ter Avenue de Lodève
Une vente a été recensée au 71 ter Avenue de Lodève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 ter Avenue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 ter Avenue de Lodève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 ter Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 ter Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 ter Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 71 ter Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 71 ter Avenue de Lodève se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 ter Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 ter Avenue de Lodève se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
