74 bis Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°93 et de 0.48 % à celui du n°74 ter.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 bis Avenue de Lodève, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 275 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 787 mètres
- - Collège Fontcarrade à 482 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 968 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 792 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 74 bis Avenue de Lodève se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Avenue de Lodève se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 bis Avenue de Lodève
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis Avenue de Lodève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
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