74 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 015 €

de 4 382 € à 5 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°76 et de 0.38 % à celui du n°93.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 74 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 282 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 774 mètres
- Collège Fontcarrade à 475 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 962 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 780 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 432 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 74 ter Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 74 ter Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Avenue de Lodève(4 993€)

93 Avenue de Lodève(4 996€)

74 bis Avenue de Lodève(4 991€)

95 Avenue de Lodève(5 013€)

91 Avenue de Lodève(5 045€)

89 Avenue de Lodève(5 304€)

74 Avenue de Lodève(5 302€)

99 bis Avenue de Lodève(5 525€)

Prix du 74 ter Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 74 ter Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 74 ter Avenue de Lodève se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 ter Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 ter Avenue de Lodève se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(3,562 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(3,492 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(3,702 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 ter Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 74 ter Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.