98 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 239 € à 3 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 511 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°98 bis mais inférieur de 0.78 % à celui du n°98.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 98 ter Avenue de Lodève, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 2908 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 383 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 356 mètres
- Collège Fontcarrade à 313 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1022 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 320 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 102 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 98 ter Avenue de Lodève

Aucune vente n'a été recensée au 98 ter Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 bis Avenue de Lodève(2 968€)

98 Avenue de Lodève(3 085€)

111 bis Avenue de Lodève(3 085€)

100 Avenue de Lodève(3 335€)

1 Rue du Professeur Forgue(2 589€)

2 Rue du Professeur Forgue(2 753€)

3 bis Rue du Professeur Forgue(2 750€)

Prix du 98 ter Avenue de Lodève dans son marché local

Prix du 98 ter Avenue de Lodève par rapport à la voie

Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 98 ter Avenue de Lodève se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 ter Avenue de Lodève par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 ter Avenue de Lodève se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Allée de Paris, 34080 Montpellier(2,252 €)

Allée Pierre Carabasse, 34080 Montpellier(2,612 €)

Avenue Masséna, 34080 Montpellier(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 ter Avenue de Lodève

Les biens actuellement en vente autour du 98 ter Avenue de Lodève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.