1 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 926 € à 4 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°4 et de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 85 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 894 mètres
- Collège Clémenceau à 174 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 160 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 591 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Maurin(3 404€)

6 Avenue de Maurin(3 372€)

8 Avenue de Maurin(3 360€)

1 Place Rondelet(3 384€)

1 Rue Catalan(3 605€)

18 Rue Rondelet(3 712€)

19 Rue Rondelet(3 593€)

1 Rue Ernest Michel(3 780€)

Prix du 1 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 Avenue de Maurin se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Maurin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier(4,226 €)

Allée des Passerines, 34080 Montpellier(3,647 €)

Allée du Boulingrin, 34080 Montpellier(3,009 €)

Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.