12 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Maurin, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², identique à celui du n°14 et du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 184 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 987 mètres
- - Collège Clémenceau à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 554 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Maurin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 12 Avenue de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Maurin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
