3 ter Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 bis et de 23.26 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 ter Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 577 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 240 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1028 mètres
- - Collège Clémenceau à 185 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 216 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 569 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 195 mètres
Ventes au 3 ter Avenue de Maurin
Les 4 ventes au 3 ter Avenue de Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 3 ter Avenue de Maurin se situe 57.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de Maurin se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 ter Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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