44 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°40 et de 2.72 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 165 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1231 mètres
- - Collège Clémenceau à 310 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 362 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 552 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 85 mètres
Ventes au 44 Avenue de Maurin
Les 2 ventes au 44 Avenue de Maurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Maurin dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Maurin par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 44 Avenue de Maurin se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Maurin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Maurin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Maurin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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