13 Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°15 et de 8.84 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien logis du Chapeau Rouge à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 139 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 671 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 315 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 196 mètres
Ventes au 13 Avenue de Nîmes
Les 4 ventes au 13 Avenue de Nîmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 13 Avenue de Nîmes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Nîmes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Nîmes se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Nîmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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