121 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 121 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 344 logements - 221 parkings - 3361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0560 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 725 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 387 mètres
Ventes au 121 Avenue de Palavas
Les 4 ventes au 121 Avenue de Palavas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 121 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 121 Avenue de Palavas se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue de Palavas se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 121 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 121 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 121 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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