123 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 1 887 € à 5 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 40.16 % à celui du n°162 et de 0.18 % à celui du n°123 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.

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À propos du 123 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
7 niveaux - 171 logements - 127 parkings - 2841 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0373 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0375 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 760 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 821 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 422 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 420 mètres

Ventes au 123 Avenue de Palavas

Les 0 ventes au 123 Avenue de Palavas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Avenue de Palavas dans son marché local

Prix du 123 Avenue de Palavas par rapport à la voie

Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 123 Avenue de Palavas se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de Palavas se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,591 €)

Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier(2,565 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 123 Avenue de Palavas

Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.