125 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 095 € à 3 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 28.4 % à celui du n°123 ter et de 8.14 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 125 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 819 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 876 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 479 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Avenue de Palavas

Aucune vente n'a été recensée au 125 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Avenue de Palavas dans son marché local

Prix du 125 Avenue de Palavas par rapport à la voie

Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 125 Avenue de Palavas se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue de Palavas se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,596 €)

Allée Jean Miquel, 34080 Montpellier(2,568 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,628 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 125 Avenue de Palavas

Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.