125 bis Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 bis Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°164 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 125 bis Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
1 niveau - 6 logements - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 856 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 526 mètres
Ventes au 125 bis Avenue de Palavas
Les 3 ventes au 125 bis Avenue de Palavas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 bis Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 bis Avenue de Palavas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 bis Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 bis Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 bis Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 125 bis Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 125 bis Avenue de Palavas se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 bis Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 bis Avenue de Palavas se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
