49 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°51 et de 3.25 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 85 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 435 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 152 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 540 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 49 Avenue de Palavas se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Palavas se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Palavas
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Palavas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Palavas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
montpellier 34070
51 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
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