56 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Palavas, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°54 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Avenue de Palavas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 117 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 608 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 279 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 317 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Palavas
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Palavas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue de Palavas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue de Palavas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Palavas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Palavas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Palavas dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Palavas par rapport à la voie
Sur Avenue de Palavas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 56 Avenue de Palavas se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Palavas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Palavas se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 450 € au 56 Avenue de Palavas à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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