252 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 252 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 531 mètres
- - Collège Joffre à 368 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 353 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 286 mètres
Ventes au 252 Avenue de Saint Maur
Les 2 ventes au 252 Avenue de Saint Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 252 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 252 Avenue de Saint Maur se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue de Saint Maur se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 252 Avenue de Saint Maur
Les biens actuellement en vente autour du 252 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Avenue de Saint Maur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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