1 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 118 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 470 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 483 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 117 mètres
Ventes au 1 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 1 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Toulouse, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 1 Avenue de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
