2 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de 6.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lepic.
3 niveaux - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 110 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 488 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 498 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Toulouse se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
