4 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 96 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clémenceau à 499 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 511 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 132 mètres
Ventes au 4 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Toulouse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 4 Avenue de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
