Avenue de Vanières, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 073 € à 4 557 €

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 981 € à 3 769 €

Avenue de Vanières, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 125 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue de Vanières dans son marché local

Prix Avenue de Vanières par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vanières se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,020 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Impasse Henri Labrouste, 34080 Montpellier(2,988 €)

Rue Alfred Jarry, 34080 Montpellier(3,183 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Vanières

Appartements : Avenue de Vanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Il a progressé de 64.48 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 900 €	2 683 €		3 242 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Vanières

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Vanières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 183 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 143 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 151 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2486 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1285 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 723 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 533 mètres

Rues à proximité :

Avenue Maurice Planès

Boulevard Paul Valéry

Impasse Henri Labrouste

Le parc immobilier Avenue de Vanières

Avenue de Vanières est située dans Bagatelle

Adresses Avenue de Vanières

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vanières, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Vanières

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Vanières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.