45 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°60 et de 17.31 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sabathé.
4 niveaux - 1392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 73 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1088 mètres
- - Collège Clémenceau à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 413 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 427 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
