60 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°45 mais supérieur de 12.7 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 38 parkings - 458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 68 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1087 mètres
- - Collège Clémenceau à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 407 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 416 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 276 mètres
Ventes au 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 2 ventes au 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
