652 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°899 et de 5.38 % à celui du n°685.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 355 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 604 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 875 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 652 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
