685 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 285 €/m²0 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°652.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
À propos du 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 91 parkings - 7997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 383 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 565 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 911 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Aucune vente n'a été recensée au 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 685 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
