791 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°820 et de 7.67 % à celui du n°807.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 451 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 180 mètres
Ventes au 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème
Les 2 ventes au 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème dans son marché local
Prix du 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve-Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 791 Avenue de Villeneuve-Angoulème se situe 43.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
