461 Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 461 Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 61 parkings - 980 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1126 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1090 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 400 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 856 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 400 mètres
Ventes au 461 Avenue des Bergamotes
Les 9 ventes au 461 Avenue des Bergamotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Avenue des Bergamotes dans son marché local
Prix du 461 Avenue des Bergamotes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergamotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 461 Avenue des Bergamotes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Avenue des Bergamotes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Avenue des Bergamotes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 461 Avenue des Bergamotes
Les biens actuellement en vente autour du 461 Avenue des Bergamotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 461 Avenue des Bergamotes
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