Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bergamotes dans son marché local
Prix Avenue des Bergamotes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bergamotes se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bergamotes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue des Bergamotes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bergamotes
Les ventes enregistrées Avenue des Bergamotes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bergamotes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 357 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1158 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1116 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3163 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 847 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 867 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bergamotes
Adresses Avenue des Bergamotes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bergamotes, classées par tranches de numéros.
