Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
79 ventes DVF Avenue des Bergamotes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bergamotes dans son marché local
Prix Avenue des Bergamotes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bergamotes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bergamotes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue des Bergamotes est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bergamotes
Les ventes enregistrées Avenue des Bergamotes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bergamotes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 183 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1134 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1096 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3272 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 530 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 852 mètres
- - Ecole primaire Ludwig Van Beethoven à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bergamotes
Adresses Avenue des Bergamotes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bergamotes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Bergamotes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 750 € au Avenue des Bergamotes à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
