440 Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Avenue des Bergamotes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°461 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°431.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 440 Avenue des Bergamotes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 95 parkings - 1583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Sabines Tw2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1137 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1101 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 402 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 866 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 402 mètres
Ventes au 440 Avenue des Bergamotes
Les 5 ventes au 440 Avenue des Bergamotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Avenue des Bergamotes dans son marché local
Prix du 440 Avenue des Bergamotes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergamotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 440 Avenue des Bergamotes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Avenue des Bergamotes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Avenue des Bergamotes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
