410 Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 410 Avenue des Etats du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°360 et de 11.27 % à celui du n°407.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
À propos du 410 Avenue des Etats du Languedoc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nombre d'Or à dominante résidentielle.
19 niveaux - 152 logements - 283 parkings - 1546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 429 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 686 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 448 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 523 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 198 mètres
Ventes au 410 Avenue des Etats du Languedoc
Les 21 ventes au 410 Avenue des Etats du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 410 Avenue des Etats du Languedoc dans son marché local
Prix du 410 Avenue des Etats du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 410 Avenue des Etats du Languedoc se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 410 Avenue des Etats du Languedoc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 410 Avenue des Etats du Languedoc se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
