335 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 249 € à 3 120 €

Indice de confiance

3/5

Le 335 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°330 et de 10.96 % à celui du n°350.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 335 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 58 logements - 0 local - 64 parkings - 1502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- Collège François Rabelais à 623 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1271 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 820 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 875 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 504 mètres

Ventes au 335 Avenue du Château d'O

Les 2 ventes au 335 Avenue du Château d'O donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023

123 500 €(2 330 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

335 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

10 mars 2022

165 150 €(2 294 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

335 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 335 Avenue du Château d'O dans son marché local

Prix du 335 Avenue du Château d'O par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 335 Avenue du Château d'O se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 335 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 Avenue du Château d'O se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,280 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,313 €)

Impasse des Neuf, 34080 Montpellier(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 335 Avenue du Château d'O

Les biens actuellement en vente autour du 335 Avenue du Château d'O apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.