Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château d'O dans son marché local
Prix Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château d'O se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château d'O à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue du Château d'O est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château d'O
Les ventes enregistrées Avenue du Château d'O témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château d'O
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 191 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 834 mètres
- - Collège François Rabelais à 913 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château d'O
Adresses Avenue du Château d'O
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château d'O, classées par tranches de numéros.
