38 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Château d'O, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 858 mètres
- - Collège François Rabelais à 891 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Château d'O
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Château d'O au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Château d'O
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Château d'O, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château d'O
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château d'O complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Château d'O dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Château d'O par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 38 Avenue du Château d'O se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Château d'O se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
