76 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Château d'O, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°64 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 76 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 892 mètres
- - Collège François Rabelais à 862 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 998 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 676 mètres
Ventes au 76 Avenue du Château d'O
Une vente a été recensée au 76 Avenue du Château d'O. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue du Château d'O
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue du Château d'O, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Château d'O
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Château d'O complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Château d'O dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Château d'O par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 76 Avenue du Château d'O se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue du Château d'O se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
