1044 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1044 Avenue du Comté de Nice, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1058 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°1032.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1044 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comté De Nice à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 974 mètres
- - Collège Les Garrigues à 623 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 970 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1044 Avenue du Comté de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 1044 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1044 Avenue du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 1044 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 1044 Avenue du Comté de Nice se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1044 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1044 Avenue du Comté de Nice se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -0.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
