1081 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 188 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 1081 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10870.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1081 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Nice à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 943 mètres
- Collège Les Garrigues à 635 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 198 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1081 Avenue du Comté de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 1081 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1081 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 1081 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 1081 Avenue du Comté de Nice se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1081 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 1081 Avenue du Comté de Nice se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sicile, 34080 Montpellier(3,076 €)

Place d'Italie, 34080 Montpellier(2,548 €)

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,870 €)

Rue de la Soulane, 34080 Montpellier(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 1081 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 1081 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.