1264 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1264 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°1270 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°1256.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1264 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 52 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 827 mètres
- - Collège Les Garrigues à 770 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1264 Avenue du Comté de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 1264 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1264 Avenue du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 1264 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 1264 Avenue du Comté de Nice se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1264 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1264 Avenue du Comté de Nice se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1264 Avenue du Comté de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 1264 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1264 Avenue du Comté de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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