1288 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1288 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°1298 et de 0.27 % à celui du n°1279.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1288 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 67 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 808 mètres
- - Collège Les Garrigues à 768 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 379 mètres
Ventes au 1288 Avenue du Comté de Nice
Les 2 ventes au 1288 Avenue du Comté de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1288 Avenue du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 1288 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 1288 Avenue du Comté de Nice se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1288 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1288 Avenue du Comté de Nice se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1288 Avenue du Comté de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 1288 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1288 Avenue du Comté de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
