1298 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1298 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°1306 et de 11.19 % à celui du n°1288.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1298 Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 73 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 6474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 800 mètres
- - Collège Les Garrigues à 766 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 858 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 382 mètres
Ventes au 1298 Avenue du Comté de Nice
Une vente a été recensée au 1298 Avenue du Comté de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1298 Avenue du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 1298 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 1298 Avenue du Comté de Nice se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1298 Avenue du Comté de Nice par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1298 Avenue du Comté de Nice se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1298 Avenue du Comté de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 1298 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1298 Avenue du Comté de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
Poncet & Poncet Montpellier
Montpellier 34000
45 annonces en vente chez Flatway
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
