1053 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1053 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 28.13 % à celui du n°1025 et de 6.27 % à celui du n°1106.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1053 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 617 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 156 mètres
Ventes au 1053 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 1053 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1053 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1053 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 1053 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1053 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1053 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
