1106 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1106 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°1127 et de 10.95 % à celui du n°1145.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1106 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 632 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 712 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1106 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1106 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1106 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1106 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 1106 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1106 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1106 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
