1095 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 2 938 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1095 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°1115 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°1072.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1095 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcia Lorca à 117 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 622 mètres
- Collège Gérard Philipe à 694 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1513 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1254 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 215 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 1095 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1095 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1095 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1095 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 1095 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1095 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1095 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Fabié, 34080 Montpellier(3,002 €)

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(4,640 €)

Boulevard de la Perruque, 34080 Montpellier(4,995 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 1095 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1095 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.