1145 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1145 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1127 et de 9.87 % à celui du n°1106.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1145 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 650 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1145 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1145 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1145 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1145 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 1145 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1145 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1145 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
