1140 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1140 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 645 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 723 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 200 mètres
Ventes au 1140 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 1140 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1140 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1140 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 1140 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1140 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1140 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 1140 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1140 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1140 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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