405 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°409 et de 4.34 % à celui du n°393.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 405 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 128 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 733 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 732 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 405 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 405 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 405 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
