503 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 503 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°519 mais supérieur de 17.34 % à celui du n°472.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 503 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 444 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 76 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 678 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 790 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 286 mètres
Ventes au 503 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 503 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 503 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 503 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 503 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 503 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 503 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
