654 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 654 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°640 mais supérieur de 44.5 % à celui du n°684.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 654 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 47 parkings - 2446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 33 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 600 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 323 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 654 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 654 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 654 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 654 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 654 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 654 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 654 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 654 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 654 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 654 Avenue du Maréchal Leclerc
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