925 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 628 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 925 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°924 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°920.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 925 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'arme à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 570 mètres
- Collège Gérard Philipe à 537 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1105 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 228 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 159 mètres

Ventes au 925 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 925 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

516 738 €(7 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

925 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 925 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 925 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 925 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 925 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 925 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boutons d'Or, 34080 Montpellier(5,385 €)

Rue de la Bandido, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue de la Manade, 34080 Montpellier(3,848 €)

Impasse de l'Enclos de l'Herbette, 34080 Montpellier(4,002 €)

Biens en vente à proximité du 925 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 925 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.