924 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 924 Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'arme à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 579 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 543 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 150 mètres
Ventes au 924 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 924 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 924 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 924 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 924 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 924 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 924 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 924 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 924 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 924 Avenue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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