262 Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 660 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°258 et de 5 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.

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À propos du 262 Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 36 parkings - 378 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000SA, - Parcelle n°0149 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauguières à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 486 mètres
- Collège Port Marianne à 409 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 687 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 1026 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Avenue du Mondial 98

Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue du Mondial 98 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Avenue du Mondial 98 dans son marché local

Prix du 262 Avenue du Mondial 98 par rapport à la voie

Sur Avenue du Mondial 98, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 262 Avenue du Mondial 98 se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Avenue du Mondial 98 par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue du Mondial 98 se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Titien, 34080 Montpellier(4,297 €)

Avenue Henri Becquerel, 34080 Montpellier(3,515 €)

Rue de la Cavalade, 34080 Montpellier(4,829 €)

Avenue Président Pierre Mendès France, 34080 Montpellier(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 262 Avenue du Mondial 98

Les biens actuellement en vente autour du 262 Avenue du Mondial 98 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.